대출로 집 사기, 오늘부터 훨씬 어려워졌어요2025년 6월 28일,오늘부터 부동산 대출 규제가 진짜 확 바뀌었어요.이전엔 수도권에서 집 사려면 대출로 커버가 되던 구조였죠.그런데 이제는 얘기가 다릅니다.특히 서울, 경기, 인천 같은 수도권이나조정지역·투기과열지구에 해당되는 지역에서는주택담보대출, 이른바 ‘주담대’ 한도가 6억 원으로 딱 제한됐어요.10억~12억대 아파트가 평균인 서울에선,6억까지만 대출된다는 건 결국 자기 자본이 훨씬 많이 필요하단 얘기고,사실상 갭투자나 레버리지 투자는 거의 불가능해졌다는 의미예요.이번 규제, 정확히 뭐가 바뀐 건가요?변화 포인트는 아래와 같아요: 핵심은 딱 두 가지예요.첫째, 돈 더 있어야 집 산다.둘째, 대출받으면 6개월 안에 직접 들어가 살아야 한다.특히 전세 끼고..
